3 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 11 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 199 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 199 mètres
- - Ecole primaire Centre à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Garat
Les 3 ventes au 3 Rue Garat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garat dans son marché local
Prix du 3 Rue Garat par rapport à la voie
Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 603 €/m², le 3 Rue Garat se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garat par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Garat se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 91.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Garat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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