32 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 14 parkings - 1280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 326 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 135 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 541 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 378 mètres
- - Ecole primaire Centre à 378 mètres
Ventes au 32 Rue Garat
Les 6 ventes au 32 Rue Garat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garat dans son marché local
Prix du 32 Rue Garat par rapport à la voie
Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 32 Rue Garat se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garat par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Garat se situe 55.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 150.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Garat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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