20 Rue Loquin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Loquin, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Loquin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 124 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 380 mètres
- - Ecole primaire Centre à 380 mètres
Ventes au 20 Rue Loquin
Les 2 ventes au 20 Rue Loquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Loquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Loquin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Loquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Loquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Loquin dans son marché local
Prix du 20 Rue Loquin par rapport à la voie
Sur Rue Loquin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 20 Rue Loquin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Loquin par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Loquin se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 164.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Loquin à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Loquin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
