21 Rue Loquin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Loquin, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Loquin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 4 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 128 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 376 mètres
- - Ecole primaire Centre à 376 mètres
Ventes au 21 Rue Loquin
Une vente a été recensée au 21 Rue Loquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Loquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Loquin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Loquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Loquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Loquin dans son marché local
Prix du 21 Rue Loquin par rapport à la voie
Sur Rue Loquin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 21 Rue Loquin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Loquin par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Loquin se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 165.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Loquin à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Loquin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
