28 Rue Marcel Hiribarren, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Hiribarren, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 15.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue Marcel Hiribarren, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 66 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 636 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Hiribarren
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Hiribarren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Hiribarren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Hiribarren, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Hiribarren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Hiribarren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Hiribarren dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Hiribarren par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hiribarren, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 28 Rue Marcel Hiribarren se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Hiribarren par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Hiribarren se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 124.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
