32 bis Rue Mazarin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 8 832 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Mazarin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 542 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 504 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 590 mètres
- - Ecole primaire Centre à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Mazarin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 32 bis Rue Mazarin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Mazarin par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Mazarin se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 211.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Mazarin à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Mazarin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
