19 Rue Mendi Alde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mendi Alde, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Mendi Alde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 209 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1282 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 770 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 828 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 224 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 129 mètres
Ventes au 19 Rue Mendi Alde
Une vente a été recensée au 19 Rue Mendi Alde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mendi Alde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mendi Alde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mendi Alde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mendi Alde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mendi Alde dans son marché local
Prix du 19 Rue Mendi Alde par rapport à la voie
Sur Rue Mendi Alde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 19 Rue Mendi Alde se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mendi Alde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mendi Alde se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 79.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Mendi Alde à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Mendi Alde est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
