9 Rue Michel le Basque, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel le Basque, affiche un prix moyen de 9 045 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Michel le Basque, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 216 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 699 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel le Basque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel le Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel le Basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel le Basque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel le Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel le Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel le Basque dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel le Basque par rapport à la voie
Sur Rue Michel le Basque, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 045 €/m², le 9 Rue Michel le Basque se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel le Basque par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel le Basque se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 219.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Michel le Basque à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Michel le Basque est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
