10 Rue Renau d’Elissagaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Renau d’Elissagaray, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Renau d’Elissagaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Luz (Central Bus Station) à 254 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 122 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 199 mètres
- - Ecole primaire Centre à 199 mètres
Ventes au 10 Rue Renau d’Elissagaray
Les 3 ventes au 10 Rue Renau d’Elissagaray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Renau d’Elissagaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Renau d’Elissagaray, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Renau d’Elissagaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Renau d’Elissagaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Renau d’Elissagaray dans son marché local
Prix du 10 Rue Renau d’Elissagaray par rapport à la voie
Sur Rue Renau d’Elissagaray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 10 Rue Renau d’Elissagaray se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Renau d’Elissagaray par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Renau d’Elissagaray se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 174.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Renau d’Elissagaray à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Renau d’Elissagaray est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
