2 Rue Renau d’Elissagaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renau d’Elissagaray, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Renau d’Elissagaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
- 13 locaux - 65 parkings - 1734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 174 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 139 mètres
- - Ecole primaire Centre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Renau d’Elissagaray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renau d’Elissagaray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Renau d’Elissagaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Renau d’Elissagaray, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renau d’Elissagaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renau d’Elissagaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renau d’Elissagaray dans son marché local
Prix du 2 Rue Renau d’Elissagaray par rapport à la voie
Sur Rue Renau d’Elissagaray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 787 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 2 Rue Renau d’Elissagaray se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renau d’Elissagaray par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Renau d’Elissagaray se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 172.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Renau d’Elissagaray à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Renau d’Elissagaray est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
