40 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de 4.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 129 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2414 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 310 mètres
- - Ecole primaire Centre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 40 Rue Saint Jacques se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jacques se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 72.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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