40 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°39 et de 2.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 129 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 310 mètres
- - Ecole primaire Centre à 310 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 40 Rue Saint Jacques se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jacques se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 138.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
