20 Impasse de la Soule, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Soule, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de la Soule, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artzirin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 1097 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 1089 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Soule
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Soule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Soule dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Soule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Soule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 20 Impasse de la Soule se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Soule par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de la Soule se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 40.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de la Soule à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de la Soule est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
