59 Impasse de la Soule, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse de la Soule, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Impasse de la Soule, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artzirin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 1097 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 1085 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse de la Soule
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse de la Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse de la Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse de la Soule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse de la Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse de la Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse de la Soule dans son marché local
Prix du 59 Impasse de la Soule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Soule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 59 Impasse de la Soule se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse de la Soule par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Impasse de la Soule se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 39.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Impasse de la Soule à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 59 Impasse de la Soule est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
