101 Route d'Ahetze, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route d'Ahetze, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°127 et du 1.72 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route d'Ahetze, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibarrun à 114 mètres
Ventes au 101 Route d'Ahetze
Une vente a été recensée au 101 Route d'Ahetze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route d'Ahetze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route d'Ahetze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route d'Ahetze dans son marché local
Prix du 101 Route d'Ahetze par rapport à la voie
Sur Route d'Ahetze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 101 Route d'Ahetze se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route d'Ahetze par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Route d'Ahetze se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 8.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route d'Ahetze à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 101 Route d'Ahetze est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
