5 Route d'Ahetze, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Ahetze, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°101 et du 6.07 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d'Ahetze, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibarrun à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Ahetze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Ahetze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d'Ahetze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d'Ahetze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Ahetze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Ahetze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Ahetze dans son marché local
Prix du 5 Route d'Ahetze par rapport à la voie
Sur Route d'Ahetze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 5 Route d'Ahetze se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Ahetze par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d'Ahetze se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 4.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d'Ahetze à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 5 Route d'Ahetze est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
