84 Rue Butrun, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Butrun, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Butrun, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 249 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Butrun
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Butrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Butrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Butrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Butrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Butrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Butrun dans son marché local
Prix du 84 Rue Butrun par rapport à la voie
Sur Rue Butrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 84 Rue Butrun se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Butrun par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Butrun se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 26.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Butrun à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Butrun est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
