22 bis Allée Irumendi, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée Irumendi, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Allée Irumendi, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaza Berri à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 868 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 784 mètres
- - Ecole primaire privée ikastola Ametza à 245 mètres
Ventes au 22 bis Allée Irumendi
Une vente a été recensée au 22 bis Allée Irumendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée Irumendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée Irumendi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Irumendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Irumendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée Irumendi dans son marché local
Prix du 22 bis Allée Irumendi par rapport à la voie
Sur Allée Irumendi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 22 bis Allée Irumendi se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée Irumendi par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Allée Irumendi se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 46.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Allée Irumendi à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 22 bis Allée Irumendi est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
