5 Avenue de la Trinité, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Trinité, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 480 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Trinité
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Trinité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Trinité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Trinité dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 5 Avenue de la Trinité se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Trinité par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Trinité se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 17.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Trinité à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Trinité est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
