Avenue Gabriel Graner, 64270 Salies-de-Béarn
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Graner, 64270 Salies-de-Béarn, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Graner dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Graner par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Graner se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 19.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Graner à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Graner est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Graner
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Graner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Graner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 499 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Graner
Adresses Avenue Gabriel Graner
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Graner, classées par tranches de numéros.
