4 Boulevard du Général Lanabère, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Général Lanabère, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Général Lanabère, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 489 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Général Lanabère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Général Lanabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Lanabère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Lanabère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Lanabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Lanabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Général Lanabère dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Général Lanabère par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Lanabère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Boulevard du Général Lanabère se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Général Lanabère par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Général Lanabère se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 17.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Général Lanabère à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Général Lanabère est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
