11 Impasse de Coulomme, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Coulomme, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de Coulomme, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 542 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Coulomme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Coulomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Coulomme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Coulomme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Coulomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Coulomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Coulomme dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Coulomme par rapport à la voie
Sur Impasse de Coulomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 11 Impasse de Coulomme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Coulomme par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Coulomme se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 17.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de Coulomme à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de Coulomme est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
