8 Impasse de Coulomme, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Coulomme, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², identique à celui du n°9 bis et du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Coulomme, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 432 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Coulomme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Coulomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Coulomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Coulomme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Coulomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Coulomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Coulomme dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Coulomme par rapport à la voie
Sur Impasse de Coulomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Impasse de Coulomme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Coulomme par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Coulomme se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 17.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Coulomme à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Coulomme est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
