12 Résidence Kochepe, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Kochepe, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Résidence Kochepe, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 810 Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS XAVIER à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence Kochepe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence Kochepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Kochepe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Kochepe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Kochepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Kochepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Kochepe dans son marché local
Prix du 12 Résidence Kochepe par rapport à la voie
Sur Résidence Kochepe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 12 Résidence Kochepe se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Kochepe par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence Kochepe se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 12.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Résidence Kochepe à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 12 Résidence Kochepe est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 400 € au 12 Résidence Kochepe à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 880 € si le professionnel les prend en charge.
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