14 Résidence Kochepe, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence Kochepe, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Résidence Kochepe, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 810 Bourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS XAVIER à 87 mètres
Ventes au 14 Résidence Kochepe
Les 5 ventes au 14 Résidence Kochepe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Résidence Kochepe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Résidence Kochepe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Résidence Kochepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Résidence Kochepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence Kochepe dans son marché local
Prix du 14 Résidence Kochepe par rapport à la voie
Sur Résidence Kochepe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 14 Résidence Kochepe se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence Kochepe par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Résidence Kochepe se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 51.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Résidence Kochepe à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 14 Résidence Kochepe est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
