26 Rue Munhoa, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Munhoa, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 d mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 c2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Munhoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue Munhoa
Une vente a été recensée au 26 Rue Munhoa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Munhoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Munhoa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Munhoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Munhoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Munhoa dans son marché local
Prix du 26 Rue Munhoa par rapport à la voie
Sur Rue Munhoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 26 Rue Munhoa se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Munhoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Munhoa se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 54.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Munhoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Munhoa est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
