164 Xarako bidea, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Xarako bidea, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°166 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Xarako bidea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 50 parkings - 1451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galtzaburu à 125 mètres
Ventes au 164 Xarako bidea
Les 2 ventes au 164 Xarako bidea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Xarako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Xarako bidea, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Xarako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Xarako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Xarako bidea dans son marché local
Prix du 164 Xarako bidea par rapport à la voie
Sur Xarako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 164 Xarako bidea se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Xarako bidea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Xarako bidea se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 76.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Xarako bidea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 164 Xarako bidea est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
