90 Xarako bidea, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Xarako bidea, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°164 et de n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Xarako bidea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 737 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camieta à 123 mètres
Ventes au 90 Xarako bidea
Les 3 ventes au 90 Xarako bidea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Xarako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Xarako bidea, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Xarako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Xarako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Xarako bidea dans son marché local
Prix du 90 Xarako bidea par rapport à la voie
Sur Xarako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 90 Xarako bidea se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Xarako bidea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Xarako bidea se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 29.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Xarako bidea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 90 Xarako bidea est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 150 € au 90 Xarako bidea à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 604 € en assurant vous-même les visites, ou 3 302 € si le professionnel les prend en charge.
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