32 Xarako bidea, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Xarako bidea, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Xarako bidea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 64 parkings - 1541 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camieta à 20 mètres
Ventes au 32 Xarako bidea
Une vente a été recensée au 32 Xarako bidea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Xarako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Xarako bidea, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Xarako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Xarako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Xarako bidea dans son marché local
Prix du 32 Xarako bidea par rapport à la voie
Sur Xarako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 32 Xarako bidea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Xarako bidea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Xarako bidea se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 23.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Xarako bidea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 32 Xarako bidea est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 650 € au 32 Xarako bidea à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 291 € en assurant vous-même les visites, ou 3 146 € si le professionnel les prend en charge.
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