18 Bazter karrika, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Bazter karrika, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°40 et du 2.43 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Bazter karrika, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 1013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Bazter karrika
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bazter karrika au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bazter karrika
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Bazter karrika, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bazter karrika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bazter karrika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bazter karrika dans son marché local
Prix du 18 Bazter karrika par rapport à la voie
Sur Bazter karrika, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 18 Bazter karrika se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bazter karrika par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Bazter karrika se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 41.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Bazter karrika à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 18 Bazter karrika est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
