40 Bazter karrika, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Bazter karrika, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Bazter karrika, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1078 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Bazter karrika
Aucune vente n'a été recensée au 40 Bazter karrika au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Bazter karrika
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Bazter karrika, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Bazter karrika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Bazter karrika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Bazter karrika dans son marché local
Prix du 40 Bazter karrika par rapport à la voie
Sur Bazter karrika, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 40 Bazter karrika se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Bazter karrika par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Bazter karrika se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 37.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Bazter karrika à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 40 Bazter karrika est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
