261 Rue de Haltzabea, 64480 Ustaritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Haltzabea, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°317 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 261 Rue de Haltzabea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 0 local - 27 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 195 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 374 mètres
Ventes au 261 Rue de Haltzabea
Les 6 ventes au 261 Rue de Haltzabea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue de Haltzabea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Rue de Haltzabea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue de Haltzabea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue de Haltzabea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Haltzabea dans son marché local
Prix du 261 Rue de Haltzabea par rapport à la voie
Sur Rue de Haltzabea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 261 Rue de Haltzabea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Haltzabea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de Haltzabea se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 6.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au 261 Rue de Haltzabea à Ustaritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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