99 Rue de Haltzabea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Haltzabea, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°62 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de Haltzabea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 239 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 237 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de Haltzabea
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Haltzabea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de Haltzabea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de Haltzabea, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Haltzabea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Haltzabea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Haltzabea dans son marché local
Prix du 99 Rue de Haltzabea par rapport à la voie
Sur Rue de Haltzabea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 99 Rue de Haltzabea se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Haltzabea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Haltzabea se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 47.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de Haltzabea à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de Haltzabea est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
