62 Rue de Haltzabea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Haltzabea, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°99 et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Haltzabea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 888 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 258 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 253 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 220 mètres
Ventes au 62 Rue de Haltzabea
Les 6 ventes au 62 Rue de Haltzabea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Haltzabea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Haltzabea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Haltzabea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Haltzabea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Haltzabea dans son marché local
Prix du 62 Rue de Haltzabea par rapport à la voie
Sur Rue de Haltzabea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 62 Rue de Haltzabea se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Haltzabea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Haltzabea se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 67.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Haltzabea à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Haltzabea est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
