10 Rue de Mordotxo, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Mordotxo, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Mordotxo, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1005 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Mordotxo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Mordotxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Mordotxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Mordotxo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mordotxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mordotxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Mordotxo dans son marché local
Prix du 10 Rue de Mordotxo par rapport à la voie
Sur Rue de Mordotxo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 10 Rue de Mordotxo se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Mordotxo par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Mordotxo se situe 1 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 40.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Mordotxo à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Mordotxo est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
