275 Rue du Lavoir, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 24.52 % à celui du n°329 et de n°355.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue du Lavoir, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 84 parkings - 1427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 955 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 373 mètres
Ventes au 275 Rue du Lavoir
Les 6 ventes au 275 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 275 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 275 Rue du Lavoir se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue du Lavoir par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue du Lavoir se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 66.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue du Lavoir à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 275 Rue du Lavoir est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
