329 Rue du Lavoir, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 329 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°355 et de n°275.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Rue du Lavoir, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 329 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°329 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 329 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 329 Rue du Lavoir se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue du Lavoir par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Rue du Lavoir se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 33.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Rue du Lavoir à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 329 Rue du Lavoir est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
