1 Avenue des Pyrénées, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Pyrénées, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argelès-Gazost.
- 2747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Arrens à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 1113 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 1 Avenue des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pyrénées par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Pyrénées se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 10.83 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Pyrénées à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Pyrénées est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
