Avenue Besques, 65400 Argelès-Gazost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Besques, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue Besques
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Besques dans son marché local
Prix Avenue Besques par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Besques se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 12.08 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Besques à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé Avenue Besques est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Besques
Les ventes enregistrées Avenue Besques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Besques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 835 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Besques
Adresses Avenue Besques
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Besques, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au Avenue Besques à Argelès-Gazost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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