8 Avenue Pierre de Coubertin, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre de Coubertin, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Lycée & Collège à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 315 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bourdette à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre de Coubertin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 23.97 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre de Coubertin à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre de Coubertin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
