6 Route de Saint-Savin, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint-Savin, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Saint-Savin, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 640 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 529 mètres
Ventes au 6 Route de Saint-Savin
Les 6 ventes au 6 Route de Saint-Savin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint-Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint-Savin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint-Savin dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint-Savin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Savin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 6 Route de Saint-Savin se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint-Savin par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Saint-Savin se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 27.29 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Saint-Savin à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Saint-Savin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
