Route du Gez, 65400 Argelès-Gazost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Gez, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Gez dans son marché local
Prix Route du Gez par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Gez se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 1.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Gez à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé Route du Gez est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Gez
Les ventes enregistrées Route du Gez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Gez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 1083 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Gez
Adresses Route du Gez
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Gez, classées par tranches de numéros.
