2 Rue d'Antin, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Antin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Antin, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 627 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Antin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Antin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Antin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Antin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Antin par rapport à la voie
Sur Rue d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue d'Antin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Antin par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Antin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 3.45 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Antin à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Antin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
