1 Rue de l'Arrieulat, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arrieulat, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Arrieulat, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Le Parc à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 863 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arrieulat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arrieulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arrieulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arrieulat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arrieulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arrieulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arrieulat dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arrieulat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrieulat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Rue de l'Arrieulat se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arrieulat par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arrieulat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 14.4 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Arrieulat à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Arrieulat est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
