7 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Roquette Buisson, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Le Parc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 756 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Roquette Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Roquette Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Roquette Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Roquette Buisson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roquette Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roquette Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Roquette Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue de Roquette Buisson par rapport à la voie
Sur Rue de Roquette Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Rue de Roquette Buisson se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Roquette Buisson par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Roquette Buisson se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 13.15 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Roquette Buisson à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Roquette Buisson est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
