7 Rue du Barderou, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Barderou, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Barderou, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 745 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Barderou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Barderou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Barderou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Barderou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barderou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barderou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Barderou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Barderou par rapport à la voie
Sur Rue du Barderou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 7 Rue du Barderou se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Barderou par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Barderou se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 21.58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Barderou à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Barderou est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
