10 Rue du Viscos, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Viscos, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Viscos, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 776 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Viscos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Viscos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Viscos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Viscos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Viscos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Viscos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Viscos dans son marché local
Prix du 10 Rue du Viscos par rapport à la voie
Sur Rue du Viscos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 10 Rue du Viscos se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Viscos par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Viscos se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 8.78 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Viscos à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Viscos est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
