1 Rue Jean Bourdette, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bourdette, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Bourdette, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 745 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bourdette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bourdette dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue Jean Bourdette se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bourdette par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Bourdette se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 2.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Bourdette à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Bourdette est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
