14 Rue Sorbé Bualé, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sorbé Bualé, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sorbé Bualé, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Arrens à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 925 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sorbé Bualé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sorbé Bualé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sorbé Bualé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sorbé Bualé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sorbé Bualé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sorbé Bualé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sorbé Bualé dans son marché local
Prix du 14 Rue Sorbé Bualé par rapport à la voie
Sur Rue Sorbé Bualé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 14 Rue Sorbé Bualé se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sorbé Bualé par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sorbé Bualé se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 17.27 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sorbé Bualé à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sorbé Bualé est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
