7 Avenue Calamun, 65240 Arreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Calamun, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Calamun, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 459 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Calamun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Calamun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Calamun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Calamun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Calamun dans son marché local
Prix du 7 Avenue Calamun par rapport à la voie
Sur Avenue Calamun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 7 Avenue Calamun se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Calamun par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Calamun se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Arreau et -3.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 29.43 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 7 Avenue Calamun à Arreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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