16 bis Route de Lancon, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route de Lancon, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Route de Lancon, 65240 Arreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Collège à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 423 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route de Lancon
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route de Lancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route de Lancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Route de Lancon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Lancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Lancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route de Lancon dans son marché local
Prix du 16 bis Route de Lancon par rapport à la voie
Sur Route de Lancon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 16 bis Route de Lancon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route de Lancon par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Route de Lancon se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 3.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Route de Lancon à Arreau
Le loyer moyen estimé au 16 bis Route de Lancon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
